Un parcours accompagné Ma Prime Rénov’ pour transformer votre logement
Se lancer dans une rénovation énergétique d’ampleur peut sembler intimidant. MaPrimeRénov’ est aujourd’hui la principale aide de l’État pour les propriétaires (occupants, bailleurs, acquéreurs) et pour les copropriétaires.
Économie
Réduire les factures d’énergies (gaz, électricité, bois, autres)
Confort
Améliorer le confort d’hiver et d’été et lutter contre l’humidité pour un logement plus sain
Investissement
Valoriser votre bien et anticiper les interdictions de location des logements énergivores
Environnement
Réduire la consommation d’énergie et les émissions de gaz à effet de serre
RENODE est agréé par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH) en tant qu’Accompagnateur Rénov’ et est là pour vous aider dans votre rénovation énergétique d’ampleur. Pour une vue exhaustive du programme, il est recommandé de lire attentivement le dossier MaPrimeRénov' - Le mode d'emploi, disponible sur le site de l’ANAH.
Aides et éligibilité
Étape 1 – Identifier vos plafonds de ressources
| Nombre de personnes composant le ménage | Ménages aux revenus très modestes | Ménages aux revenus modestes | Ménages aux revenus intermédiaires | Ménages aux revenus supérieurs |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 173 € | 22 015 € | 30 844 € | > 30 844 € |
| 2 | 25 115 € | 32 197 € | 45 340 € | > 45 340 € |
| 3 | 30 206 € | 38 719 € | 54 592 € | > 54 592 € |
| 4 | 35 285 € | 45 234 € | 63 844 € | > 63 844 € |
| 5 | 40 388 € | 51 775 € | 73 098 € | > 73 098 € |
| Par personne supplémentaire |
+ 5 094 € | + 6 525 € | + 9 254 € | + 9 165 € |
Étape 2 – Découvrir le taux de prise en charge selon votre projet”
MaPrimeRénov’ ajuste son aide à la réalité de votre projet : l’état de départ de votre logement (DPE), l’amélioration énergétique que vous visez, et votre niveau de ressources. Le tableau ci-dessous vous guide pour trouver la catégorie adaptée.
| Plafond de ressources | Étiquette énergétique | Saut de 2 classes (plafond 30 000 € HT) |
Saut de 3 classes ou plus (plafond 40 000 € HT) |
|---|---|---|---|
| Ménages aux revenus très modestes |
Classe A à D : non éligible Classe E, F ou G : éligible |
80% du montant des travaux | 80% du montant des travaux |
| Ménages aux revenus modestes |
Classe A à D : non éligible Classe E, F ou G : éligible |
60% du montant des travaux | 60% du montant des travaux |
| Ménages aux revenus intermédiaires |
Classe A à D : non éligible Classe E, F ou G : éligible |
45% du montant des travaux | 50% du montant des travaux |
| Ménages aux revenus supérieurs |
Classe A à D : non éligible Classe E, F ou G : éligible |
30% du montant des travaux | 40% du montant des travaux |
Sources clefs : Ministère de la Transition écologique – FAQ réouverture (plafonds, recentrage E/F/G, “taux inchangés”, fin du bonus) et Service-Public (rappel des plafonds)
Le coût de l’accompagnement par Mon Accompagnateur Rénov’ (MAR) peut aussi être pris en charge par MaPrimeRénov’, selon vos revenus. En plus, l’Eurométropole de Strasbourg ajoute une aide qui complète ce remboursement, toujours en fonction de vos ressources.
| Plafond de ressources | Montant de l'aide TTC de l'ANAH | Montant de l'aide TTC de l'Eurométropole de Strasbourg* |
|---|---|---|
| Ménages aux revenus très modestes | 100% dans un plafond de 2 000 € TTC | — |
| Ménages aux revenus modestes | 80% dans un plafond de 2 000 € TTC | 400 €** |
| Ménages aux revenus intermédiaires | 40% dans un plafond de 2 000 € TTC | 800 € |
| Ménages aux revenus supérieurs | 20% dans un plafond de 2 000 € TTC | 600 € |
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* Montants pouvant évoluer en fonction de la réglementation en vigueur. ** Soit prise en charge à 100% dans la limite du forfait de l'ANAH (MAR). |
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En plus de MaPrimeRénov’, l’Accompagnateur Rénov’ vous aide à repérer et à activer d’autres aides possibles, comme celles de l’Eurométropole de Strasbourg ou de la Collectivité européenne d’Alsace (CeA). Le montant de ces aides dépend de vos revenus, de l’âge du bâtiment, du type de travaux prévus et des matériaux choisis.
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Prêt à taux d’intérêt nul et accessible sans condition de ressources, pour financer des travaux d’amélioration de la performance énergétique.
Pouvant aller de 7 000€ à 50 000€ en fonction du projet de travaux, il est remboursable sur une période de maximum 15 ans. Ce prêt est accordé par les établissements bancaires.
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Une aide supplémentaire pour le Bâti ancien (maison datant d’avant 1948) pouvant aller jusqu’à 40 000 € de subventions (Travaux éligibles ….TTC x 20% = …. par bâtiment) à condition que votre Commune signe la délibération pour être partenaire du Département.
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Aides financières de l’eurométropole de Strasbourg avec conditions :
travaux réalisés par des entreprises accréditées RGE,
le logement doit avoir au moins 15 ans,
les travaux ne doivent pas avoir commencé avant la date du dépôt de demande de subvention
Travaux concernés
Dans le cadre d’une rénovation d’ampleur, vous bénéficiez du Parcours accompagné. Votre programme de travaux doit comprendre aux moins deux postes d’isolation (murs, menuiseries, sols ou toitures) et permettre a minima un saut de deux classes énergétiques. Il est important de noter que les postes de travaux compris ne comprennent ni l’installation d’une chaudière à gaz, ni le maintien d’un chauffage fonctionnant au fioul.
Il est important de noter qu’un audit énergétique est nécessaire pour toutes les rénovations d’ampleur avant de commencer les travaux, et ce, même si vous avez un DPE.
Cet audit énergétique complète le DPE et permet d’identifier les postes de travaux prioritaires pour atteindre l’objectif minimum de deux sauts de classe. Ce diagnostic permet de simuler plusieurs scénarios de travaux pour atteindre l’étiquette énergétique visée.
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les murs, par l’extérieur
les murs, par l’intérieur
les rampants de toiture, par l’intérieur
les rampants, par l’extérieur (sarking)
le plafond de combles, par l’intérieur (sous dérogation !)
la toiture-terrasse, par l’extérieur
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Pompe à chaleur air-eau / hybride
Pompe à chaleur géothermique / solaire ou hybride
Chauffe-eau solaire individuel
Système solaire combiné
Poêle à bûches ou à granulés
Chaudière bois à alimentation manuelle ou automatique
Foyer fermé et insert à bûches ou à granulés
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Chauffe-eau thermodynamique
Chauffe-eau solaire
Système solaire combiné
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Remplacement des fenêtres respectant les exigences suivantes :
pour les fenêtres de toiture : Uw ≤ 1,5 W/m².K et Sw ≤ 0,36,
pour les autres fenêtres ou portes-fenêtres : Uw ≤ 1,3 W/ m².K et Sw ≥ 0,3, ou Uw ≤ 1,7 W/ m².K et Sw ≥ 0,36,
pour les doubles-fenêtres : Uw ≤ 1,8 W/m².K et Sw ≥ 0,32 ;
Double ou Triple vitrage
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Audit énergétique hors obligation réglementaire
Dépose de cuve à fioul
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Double-flux
Simple-flux
Déroulé de l’accompagnement (Base & Options)
Il peut se résumer en 5 étapes (voir ci-dessous).
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Une fois le devis signé uniquement
Visite du bâtiment et conduite de l’audit énergétique
Interview de la situation du logement (grille d’analyse de l’ANAH)
Poursuite de la discussion sur les travaux envisagés
Prise de mesures additionnelles pour un meilleur conseil en fonction de vos travaux
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Scénarisation des travaux aboutissant à l’objectif visé et estimation des aides MPR et locales
Sélection final de votre scénario de travaux
Collecte / Màj des devis
Remise d’un plan de financement
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Dépôt sur la plateforme France Rénov’ de votre dossier demandeurs (Si RENODE est votre mandataire administratif, nous nous occupons de cette démarche.)
Réception de la notification des aides dans un délai de 3-5 semaines. Possibilité de commencer les travaux dès que le dossier est déposé. (Si RENODE est votre mandataire administratif, nous nous occupons de cette démarche.)
Préparation du chantier en tant que maitre d’œuvre (OPC, DCE) (Si RENODE se charge du suivi de votre chantier)
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Une fois les travaux effectués, en partant du principe que RENODE n’est pas le maître d’oeuvre sur votre chantier
Concordance des travaux
Remise du rapport d’accompagnement au ménage et à l’ANAH
Questionnaire de satisfaction
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Recueil des informations concernant votre projet pour s’assurer de votre éligibilité aux aides (par téléphone)
Explication du processus “Mon Accompagnateur Rénov'“
Discussion sur vos besoins et la formule d’accompagnement requise
Envoi de notre devis ‘MPR parcours accompagné”
RENODE vous propose trois niveaux d’accompagnement
Mon Accompagnateur Rénov’
RENODE est agréé par l’ANAH* pour vous accompagner durant votre projet de rénovation énergétique de votre logement.
Ce parcours comprend notamment une discussion pour comprendre votre situation, vos besoins et les différents travaux identifiés. Nous réalisons un audit énergétique afin de vous fournir des scénarios de rénovation et identifier des postes de travaux dans la réalisation de votre objectif (saut de classe). Nous vous conseillons en toute neutralité à chaque étape du parcours pour faire les bons choix pour votre habitation.
Lors de la consultation, nous identifions également les autres aides régionales et locales dont vous pouvez bénéficier.
*Agence nationale de l'habitat, un établissement public administratif de l'État français.
Mandataire administratif
Au-delà du parcours “Mon Accompagnateur Rénov”, nous pouvons gérer vos démarches administratives et assurer un suivi complet de votre dossier directement avec l’ANAH.
Nous échangeons, quand nécessaire, avec l’ANAH pour nous assurer que votre dossier est recevable.
Cet accompagnement est un supplément au parcours accompagné “Mon Accompagnateur Rénov”.
Suivi de votre chantier
En tant qu’architectes, nous pouvons assumer à la fois des responsabilités de maîtrise d'œuvre et d'accompagnement sur un même chantier.
Il est important de noter que la maîtrise d'œuvre nécessitera la mise en place d'un contrat distinct, avec une facturation indépendante du contrat d'accompagnement.
Votre accompagnateur vous informe de la possibilité d'opter pour la maîtrise d'œuvre pour son projet. Il l'assiste également, si nécessaire, dans la recherche d'un maître d’œuvre, à la demande du ménage.
Cet accompagnement est un supplément au parcours accompagné “Mon Accompagnateur Rénov”.